Землю біля міського озера у Франківську повернуть громаді? Верховний суд знову на боці прокуратури

Верховний суд вдруге підтримав позицію прокуратури у справі про земельну ділянку площею 0,4 гектара біля міського озера в Івано-Франківську. 15 липня 2026 року він скасував постанову Західного апеляційного господарського суду та передав справу на новий розгляд. Це вже друге таке рішення — раніше Верховний суд також повертав справу до апеляційної інстанції.

Історія справи розпочалася у 2018 році, коли Івано-Франківська міська рада передала цю землю в оренду приватному підприємцю. За умовами договору, ділянка призначалася для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Вже за рік, у 2019 році, міська рада продала цю землю бізнесмену. У січні 2020 року він зареєстрував право власності, а згодом вніс ділянку до статутного фонду підконтрольного товариства з обмеженою відповідальністю.

У липні 2021 року окружна прокуратура подала позов до Господарського суду Івано-Франківської області проти міської ради, підприємця та ТОВ. Прокурори вимагали скасувати рішення про продаж землі, визнати недійсним договір купівлі-продажу та повернути ділянку громаді. У суді першої інстанції вони довели, що міська рада порушила земельне законодавство: спірна територія належить до земель водного фонду, розташована в межах прибережної захисної смуги озера, де також є водозахисна дамба. Передавати таку землю у приватну власність, тим паче поза аукціоном, орган місцевого самоврядування не мав права.

29 листопада 2024 року Господарський суд Івано-Франківської області повністю задовольнив позов прокуратури. Однак міська рада та підприємець оскаржили це рішення в апеляційному суді. У вересні 2025 року Верховний суд скасував рішення апеляції та скерував справу на новий розгляд, але у квітні 2026 року Західний апеляційний господарський суд знову скасував рішення першої інстанції. Прокуратура вдруге звернулася до Верховного суду, оскільки апеляційний суд не навів підстав для відхилення доказів та не розглянув факт порушення Земельного кодексу України.

Відповідачами у справі № 909/747/21 є ТОВ «РН-ІФ», Максим Чопей та Івано-Франківська міська рада. Засновниками товариства «РН-ІФ» виступають Роман та Юрій Солов'ї. Підприємець Максим Чопей поки утримався від коментарів, зазначивши, що постанова Верховного суду ще не вступила в дію. Він також заперечив будь-який зв'язок із фірмою «РН-ІФ» та повідомив, що радитиметься з юристами щодо подальших кроків.

Остаточне рішення у цій справі тепер залежить від нового розгляду в апеляційному суді. Якщо прокуратурі вдасться довести порушення, земельна ділянка біля міського озера, яка є популярною рекреаційною зоною для мешканців, може повернутися у власність громади.