Землю біля міського озера у Франківську повертатимуть через суд: справа знову в апеляції

Івано-Франківська обласна прокуратура продовжує домагатися повернення у комунальну власність земельної ділянки площею 0,4 га біля міського озера. Цю територію міська рада продала підприємцю у 2019 році, але, на думку прокурорів, зробила це з порушенням закону.

Історія почалася у 2018 році, коли міська рада передала ділянку в оренду ТОВ «Гаразд Україна» для будівництва туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Уже наступного року землю продали цьому ж підприємцю, а у січні 2020-го він зареєстрував право власності та передав її до статутного капіталу підконтрольного товариства.

Прокуратура наголошує, що спірна ділянка належить до земель водного фонду: вона розташована в межах прибережної захисної смуги озера, яке є рекреаційною зоною, і на ній розміщена водозахисна дамба. За законом такі землі не можуть передаватися у приватну власність, особливо без проведення земельного аукціону.

У липні 2021 року окружна прокуратура звернулася до Господарського суду з позовом до міської ради, підприємця та товариства. Прокурори вимагали скасувати рішення про продаж, визнати недійсним договір купівлі-продажу та повернути землю громаді. 29 листопада 2024 року суд першої інстанції повністю задовольнив цей позов, однак міська рада та підприємець оскаржили рішення.

Після цього справа двічі розглядалася у Західному апеляційному господарському суді, і обидва рази апеляція скасовувала рішення першої інстанції. Прокуратура щоразу зверталася до Верховного Суду. 15 липня 2026 року Верховний Суд вдруге скасував постанову апеляційного суду та направив справу на новий розгляд. У рішенні зазначено, що апеляційний суд не навів належних підстав для відхилення доказів прокурорів і не дав правової оцінки доводам щодо порушення міською радою вимог Земельного кодексу України.

Окремо ця історія пов'язана з планами забудови території біля озера. У серпні 2024 року міська рада оголосила інвестиційний конкурс на будівництво реабілітаційного центру в межах вулиці Гурика та озера, проте після громадського спротиву конкурс скасували. Мешканці міста виступили за створення на цій території Парку Ветеранів України. У листопаді міська рада змінила цільове призначення зеленої ділянки площею 1,1366 га біля озера та виділила з бюджету мільйон гривень на упорядкування відпочинкової зони.

Наразі справа про продаж землі знову перебуватиме на розгляді Західного апеляційного господарського суду. Яке рішення ухвалить апеляція цього разу, залежить від того, чи врахує вона вказівки Верховного Суду.