Квартири в Івано-Франківську подорожчали на чверть за рік: що відбувається на ринку

Аналітики оприлюднили свіжий звіт за другий квартал 2026 року, який засвідчив: ринок новобудов в Україні продовжує зміщуватися на захід. Хоча Київ традиційно лідирує за обсягами будівництва, саме західні області демонструють найвищі темпи зростання цін.

Івано-Франківськ опинився на другому місці за подорожчанням житла серед великих міст. За рік ціна квадратного метра тут збільшилася на 24% у гривні та на 14% у доларовому еквіваленті. Вищі показники лише у Вінниці (+26% у гривні), а слідом за Франківськом ідуть Тернопіль (+23%) та Чернівці (+22%).

Чому квартири на Прикарпатті дорожчають? Експерти називають кілька ключових причин. По-перше, попит формують не лише місцеві мешканці, які хочуть переселитися зі старих будинків у сучасні комплекси, а й внутрішньо переміщені особи та працівники релокованого з прифронтових регіонів бізнесу.

По-друге, на ринку відчувається дефіцит житла на високій стадії готовності. Квартири в будинках, які мають здати найближчим часом, розкуповують найшвидше. Коли таких варіантів стає менше, ціна на решту об'єктів автоматично зростає.

По-третє, покупці все частіше обирають не просто квартиру, а концепцію «місто в місті». Вони шукають житлові комплекси з підземними паркінгами, укриттями, дитячими садками, школами та магазинами просто у дворі. В Івано-Франківську цей тренд активно розвивається.

Як свідчать дані, ринок первинної нерухомості Івано-Франківська залишається одним із найбільш динамічних в Україні. І хоча квартири дорожчають, люди продовжують їх купувати.