Спір за землю навколо «Заросляка»: суд вирішить долю ділянок під трампліном

Дві земельні ділянки загальною площею понад 1,2 гектара, на яких розташована інфраструктура Ворохтянської високогірної навчально-спортивної бази «Заросляк», уже кілька років перебувають у центрі судового спору між державою та Ворохтянською громадою. Право комунальної власності на ці землі зареєстрували за селищною радою, а Міністерство молоді та спорту України через суд вимагає скасувати цю реєстрацію й повернути ділянки державі.

Зараз у Господарському суді Івано-Франківської області розглядають дві справи — №909/539/26 та №909/517/26. Предмет обох спорів — повернення земельних ділянок у державну власність. Остаточних рішень у цих справах ще немає.

У «Заросляку» наголошують, що спірні землі виділялися як рекреаційні для розміщення спортивних споруд і є частиною цілісного комплексу бази. На цій території розташовані трамплін для фрістайлу, спортивний майданчик та підпірна стінка, яка утримує територію від зсуву.

За інформацією підприємства, цільове призначення окремих ділянок змінили: ділянку під трампліном перевели в категорію земель для будівництва, а землю під спортивним майданчиком — до земель торгівлі. «Фактично, утворилась така ситуація, що спортсмени тренуються на землях під забудову чи торгівлі», — йдеться у відповіді підприємства на запит.

Директор «Заросляка» Василь Федончак каже, що на цих землях планували розвивати спортивну інфраструктуру, зокрема побудувати кругову доріжку для манежу, де могли б тренуватися легкоатлети. За його словами, це дозволило б збільшити спроможність бази та надходження до бюджету громади.

У Ворохтянській селищній раді пояснюють ситуацію інакше. Селищний голова Олег Дзем’юк зазначив, що рада керується Конституцією України, Земельним кодексом та законом «Про місцеве самоврядування в Україні», а всі рішення щодо землі ухвалювалися в межах повноважень органу місцевого самоврядування.

Ще 28 травня 2021 року рада ухвалила рішення №104-8/2021 про інвентаризацію земель на вулиці Говерлянській, в урочищі Заросляк, щоб упорядкувати територію для розміщення тимчасових споруд для підприємницької діяльності. Технічну документацію виготовило ТОВ «ПроЗем», а ділянку площею 0,90 гектара затвердили рішенням від 11 листопада 2021 року №168-14/2021 та зареєстрували право комунальної власності. Йдеться про ділянку з кадастровим номером 2611040300:21:008:0608.

У селищній раді наголошують, що рішень про продаж чи передачу цих земель в оренду приватним суб’єктам господарювання не ухвалювали. «Будь-які подальші дії щодо комунального майна здійснюватимуться виключно у спосіб, передбачений законом, та з дотриманням принципів відкритості», — запевняють у раді.

Окремо зверталися і до Карпатського національного природного парку, адже територія «Заросляка» має природоохоронний статус. Там пояснили, що ділянка, де розташована база, не належить до земель постійного користування парку, але входить до загальної площі природно-заповідного фонду як землі інших користувачів без вилучення. За дозволом на погодження технічної документації селищна рада до парку не зверталася. Також у парку зазначили, що за останні п’ять років служба державної охорони не фіксувала незаконної діяльності безпосередньо на території бази.

Ситуація вийшла за межі місцевої: публічну підтримку «Заросляку» висловив олімпійський чемпіон з греко-римської боротьби, народний депутат України Жан Беленюк. «„Заросляк“ є унікальним спортивним об’єктом України, який десятиліттями використовується для підготовки українських спортсменів найвищого рівня», — сказав він у відеозверненні. Беленюк закликав Офіс Генерального прокурора, Івано-Франківську ОДА та інші державні органи сприяти об’єктивному розгляду справи.

Поки триває судовий розгляд, говорити про остаточну належність спірних земель передчасно. Для підприємства й спортсменів ключовим є збереження та розвиток спортивної інфраструктури, для громади — право розпоряджатися землею на своїй території. Остаточну крапку в цій суперечці має поставити суд.