На Матейка в Івано-Франківську тривають роботи: що кажуть місто, підрядник і прокуратура

На вулиці Матейка в Івано-Франківську тривають будівельні роботи на ділянці поруч із двома пам'ятками архітектури. Територію обгородили парканом, одну споруду демонтували, на місці працює техніка. Водночас міська влада наполягає, що жодних дозволів на нове будівництво чи реконструкцію тут не надавала.

Будинки №40 та №44 на Матейка мають статус пам'яток архітектури місцевого значення і внесені до Державного реєстру нерухомих пам'яток України під охоронними номерами 2005-ІФ та 2007-ІФ. Сусідні одноповерхові будинки на Матейка, 42 та Курінного Чорноти, 15 охоронного статусу не мають — саме частину цієї забудови вже знесли. За даними кадастрової карти, ділянка під будинком №42 площею 0,0807 га з кадастровим номером 2610100000:20:001:0231 перебуває у приватній власності. Її цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Саме по собі цільове призначення не є дозволом на конкретні роботи й не скасовує обмежень, пов'язаних із розташуванням в історичному ареалі та сусідством із пам'ятками.

Міський голова Руслан Марцінків неодноразово коментував ситуацію публічно. «Місто не давало ніяких дозволів по цих адресах для якогось будівництва», — заявив він. За його словами, ця частина Матейка передбачає малоповерхову забудову, і багатоквартирного житлового комплексу тут він не підтримує: «Я особисто не підтримую там будівництво багатоквартирної забудови. І будемо вимагати, щоб вони здійснювали там реконструкцію цих пам'яток». Мер також зазначив, що місто передало документи до прокуратури та інших правоохоронних органів, оскільки дозвільних документів у забудовника немає. Водночас він не виключає, що частину документів власники могли отримати напряму через державні органи: «Сьогодні підприємці можуть звертатися до Києва, і Київ може напряму давати дозвіл без органів місцевого самоврядування».

За інформацією Івано-Франківської обласної прокуратури, станом на 3 вересня звернень від міської ради щодо ситуації на Матейка до них не надходило. Власну перевірку прокуратура розпочала ще у серпні: прокурори витребували документи у міської ради, відділу охорони культурної спадщини, Івано-Франківської РДА, профільного управління ОДА, Державного науково-реставраційного управління області та ОБТІ. За попередніми даними, дозволи на будівельні роботи на цій території відсутні, а охоронні договори на пам'ятки не укладали.

На паркані біля ділянки розмістили припис КП «Муніципальна інспекція «Добродій» — він стосувався саме встановленої огорожі, власника зобов'язали усунути порушення благоустрою.

Компанія BAU, яку приватні власники залучили як підрядника, підтвердила, що працювала на їхнє замовлення. «Є приватні особи, і вони звертались до нашої компанії як підрядника для виконання робіт», — розповів представник компанії. Конкретного проєкту майбутньої забудови підряднику не надавали: «Чіткого якогось проєкту, який там мав би бути, чи ще щось, ми не можемо надати, бо не було в нас такого проєкту».

У соцмережах поширювали візуалізацію сучасного багатоповерхового житлового комплексу, який нібито планують звести на цьому місці. Допис із зображенням 19 серпня опублікував депутат міської ради Олексій Петечел. Наразі візуалізацію видалено, а офіційно затвердженого проєкту чи підтвердження, що вона стосується саме цієї ділянки, немає.

За Генпланом, на цій території допустима висота нової забудови становить близько 10 метрів — орієнтовно три поверхи. Обидві пам'ятки — Матейка, 40 та 44 — наразі залишаються на місці, демонтована споруда охоронного статусу не мала.

Отже, на ділянці вже виконані демонтажні роботи, місто каже, що дозволів не видавало, прокуратура попередньо також повідомляла про відсутність дозволів, а підрядник стверджує, що конкретного проєкту майбутньої забудови не отримував. Питання законності робіт і подальшої долі ділянки поруч із пам'ятками залишається відкритим.