Суд витребував оригінали документів у справі про повернення «Дністра»

Івано-Франківський апеляційний суд розпочав розгляд апеляційної скарги щодо повернення до автентичного вигляду пам’ятки архітектури — колишнього готелю «Дністер» на вулиці Шевченка.

Нагадаємо, 29 квітня 2026 року Івано-Франківський міський суд відмовив у задоволенні позову громадської організації «Мультимедійна лабораторія» до Надії Лєвшакової, власниці будівлі колишнього готелю. Позивачі оскаржили це рішення.

Представник позивача Микола Єрема зазначив, що склалася парадоксальна ситуація: дві експертизи підтверджують наявність порушень під час так званої реставрації готелю. Про них також заявляють Міністерство культури та Департамент містобудування і архітектури Івано-Франківської міської ради, а громадськість щодня їх бачить. Водночас суд першої інстанції не вважав ці докази достатніми для задоволення позову, до того ж визнав, що громадська організація не уповноважена звертатися до суду з таким позовом.

«Ми маємо право звертатися до суду і вимагати повернення будівлі в попередній стан. Крім того, є позиції Верховного Суду, які підтверджують, що громадська організація уповноважена звертатися до суду з подібними позовами, якщо необхідно відстояти інтереси та права громадськості. У нас саме такий випадок», — запевняє Єрема.

Він також не погоджується з висновком суду про неможливість встановити порушення без залучення Державної архітектурно-будівельної інспекції України. За його словами, цей висновок не узгоджується ні з предметом, ні з підставами позову.

«І, на жаль, такий висновок — це констатація того, що насправді суд першої інстанції взагалі не розібрався в підставах нашого позову, оскільки ми не оспорювали і не оспорюємо дотримання будівельного законодавства в цьому випадку. У нашому випадку порушено культуро-охоронне законодавство, яке займає окреме місце, і порушення якого так само може мати наслідком знесення самочинно збудованого об’єкта. У нас порушено закон про охорону культурної спадщини і охоронний договір», — каже Єрема.

Представниця департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міськради Наталія Шешурак погодилася з думкою, що рішення міського суду є незаконним та необґрунтованим. Натомість представниця Надії Лєвшакової Юлія Зварич запевняла, що на об’єкті провели реставрацію, а не самочинне будівництво. Вона також намагалася переконати суд, що громадські організації не можуть подавати позови щодо самочинного будівництва, оскільки такі позови мають ініціювати органи місцевого самоврядування. «Також саме позивачем було введено суд в оману, долучаючи до матеріалів справи недостовірну копію проєкту реставрації, яка отримана з невідомих джерел, анонімно. Не містить жодних підписів, жодних печаток», — додала Зварич.

Колегія апеляційного суду зобов’язала сторони надати на наступне засідання всі оригінали документів. Зокрема, Івано-Франківська ОВА має надати оригінал охоронного договору з усіма додатками та матеріалами щодо реставрації об’єкта. Позивач — оригінали експертних висновків. Відповідачка — оригінал проєкту реставрації в повному обсязі, оригінали експертних висновків та технічну документацію на об’єкт, яка була в неї на момент набуття права власності.

Також суд постановив залучити як третю особу у справі представника Івано-Франківської міської ради. Наступне засідання відбудеться 12 жовтня.

Як відомо, ремонт готелю «Дністер» розпочався у 2017 році. Замість реставрації підприємець Мирослав Бойко добудував до готелю два поверхи, змінивши силует пам’ятки, замінив автентичну черепицю на даху бляхою, змінив колір будинку, а замість відтворення автентичної вежі встановив нову, не схожу на первісну ані за формою, ані за розміром. Бойко також зашив колонаду готелю склопакетами, захопивши частину громадського простору вулиці.

Під тиском громади в середині квітня 2021 року дружина Бойка, офіційна власниця готелю «Дністер» Надія Лєвшакова, пообіцяла прибрати склопакети і звільнити колонаду. Проте Бойки свого слова досі не дотримали.